Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica maison jumelée avec piscine
Dans un excellent emplacement, entouré de nouvelles maisons urbaines et d'équipements, un appartement de trois étages (maison double) est à vendre.
Construit il y a quelques années et très peu utilisé, mais extrêmement décoré avec goût et fonctionnel.
Dans la cour, à l'intérieur de laquelle on peut franchir la porte mobile, il y a un parking pour plusieurs voitures et un accès au rez-de-chaussée où se trouvent un garage et une partie aménagée en studio séparé ou espace de convivialité.
Le rez-de-chaussée (hauteur 1er étage côté sud) est conçu comme un espace de vie avec loggia côté sud et une terrasse à l'arrière de la maison où se trouvent une piscine et un espace de convivialité.
À l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bain et un balcon donnant sur la mer.
L'immeuble est construit par un investisseur vérifié, avec des matériaux de haute qualité ainsi qu'un aménagement intérieur réalisé par le propriétaire actuel.
La division de la surface se fait comme suit :
appartement S-1 au rez-de-chaussée composé de 3 pièces, salon avec cuisine, salle à manger
et escalier avec couloirs, salle de bain et 2 toilettes de 86,94 m2, avec son côté
loggia de 11,90 m2 à laquelle appartient un garage avec une salle de bain au sous-sol de 54,65 m2 et une partie de celui-ci
surface de jardin 162,00
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 166787
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 221 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 154 m² · Superficie du terrain: 162 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 650 000 €; EURO IMMOBILIEN – 650 000 €.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
