Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 91 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 520 000 € 5 714 €/m²

Description du bien

Crikvenica, Penthouse dans un excellent emplacement
Bienvenue dans la maison de vos rêves ! Cet excellent penthouse, situé à quelques pas seulement de la mer envoûtante et du centre pittoresque de la ville, offre une occasion rare de s’adonner à une vie de luxe et de confort. Avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains décorées avec goût, cette résidence est un havre de confort et de style. Dès que vous pénétrez dans le salon élégant, vous serez immédiatement séduit par la magnifique vue sur la mer qui s’étend devant vous. L’intégration fluide du salon avec la cuisine moderne et la salle à manger crée un espace harmonieux qui invite également aux réunions intimes et aux grandes célébrations. Le véritable point fort de ce penthouse ne réside pas dans un, mais dans deux balcons privés, qui vous offrent l’endroit idéal pour admirer des levers et couchers de soleil époustouflants sur la mer scintillante. L’engagement envers le luxe s’étend au mobilier soigneusement sélectionné, alliant style et qualité. Ces pièces de premier choix sont choisies avec réflexion pour améliorer l’esthétique du penthouse, offrant une solution clé en main pour votre confort. Situé dans un bâtiment récemment construit, ce penthouse respire l’élégance moderne avec les meilleurs matériaux utilisés lors de sa construction. Saisissez cette occasion rare de faire de ce prestigieux penthouse votre nouveau domicile. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et faire de ce refuge côtier le vôtre.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 714 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 866 €/m²
Écart par rapport à la médiane +47,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 081 €/m²–4 706 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 137 €–455 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
520 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
91 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
140317

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 5 714 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 91 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 520 000 €; EURO IMMOBILIEN – 520 000 €.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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