À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Ville de Cres, centre-ville, luxueux appartement de trois chambres de 115 m² avec vue sur mer, emplacement exceptionnel
Au cœur même de la ville de Cres, dans un emplacement excellent, un appartement moderne est à vendre au premier étage avec une surface utile nette de 126 m2. L'appartement se distingue comme le plus grand espace de vie fermé de tous les appartements de l'immeuble, avec une superficie de 95.75 m2.
Il se compose d'un salon extrêmement spacieux avec cuisine et coin repas de 42.26 m2, de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que de salles de bain supplémentaires et de buanderies.
Le bien possède une valeur particulière grâce à deux loggias d'une surface totale de 16,22 m2, dont la plus grande loggia de 13,62 m2 offre un espace confortable pour vivre à l'extérieur et une vue sur le paysage méditerranéen.
L'immeuble dispose d'un sous-sol commun avec les espaces de sous-sol correspondants, et est équipé d'un ascenseur. Les appartements sont disponibles en deux versions, entièrement meublés et équipés selon le principe de « clé en main » ou dans un haut standard Roh-Bau, ce qui permet aux futurs propriétaires d'adapter la décoration finale à leurs goûts, besoins et style de vie.
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Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 260601
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 656 907 € · Prix au m²: 5 712 €/m²
Surface habitable: 115 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia