Appartement Cres
À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Cres, ville de Cres – Appartement 2 chambres + séjour, 3ème étage, immeuble neuf de standing en plein centre, à 50 m de la mer
CRES ISLAND, CRES CITY nouvelle construction de premier plan au centre, à 50 m de la mer
Dans un emplacement exceptionnel et rarement accessible au cœur de Cres, à seulement 50 m de la mer, un bâtiment résidentiel‑commercial moderne avec ascenseur et garage souterrain est en cours de construction.
Les appartements sont vendus selon le principe du « clé en main », avec un équipement de haute qualité comprenant : chauffage au sol, climatisation à onduleur, revêtements de sol supérieurs et parquets, salles de bains modernes, installations sanitaires. Le client ne paie pas de taxe sur les ventes immobilières. L’emplacement au centre‑ville garantit une proximité immédiate à toutes les commodités : front de mer, plages, boutiques et restaurants.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 415 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Cres
- District
- Cres
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51557
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 330776
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 4 109 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Cres (ville)
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia
