Appartement Novi Grad

Description du bien

Osijek, Novi Grad, deux appartements rénovés et meublés à vendre dans une maison de 41 m²
Osijek, Novi Grad, propose deux appartements dans la maison, adaptés en 2024. années et entièrement équipés pour emménager. Chaque appartement possède une disposition fonctionnelle comprenant une cuisine avec coin repas, une salle de bain et un séjour, et l'intérieur est décoré d'un mélange de stratifié et de céramique. Pour ce bien, veuillez contacter l'assistant commercial au +385 99 309 6884. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 852831 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/osijek-new-town-on-sale-two-adapted-and-furnished-apartments-in-house-41-m2/852831/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 439 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 304 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 284 €/m²–3 544 €/m² Comparé à 26 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Osijek): 1 666 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 25 € Basé sur le taux communal de Osijek pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

100 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Novi Grad

District

Osijek

Comté

Osječko-baranjska

Code postal

31000

Surface habitable

41 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

351760

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 100 000 € · Prix au m²: 2 439 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 41 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Osijek — une médiane de 1 666 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Novi Grad (Oprisavci)

Novi Grad est une ville du comté de Brod-Posavina. Il est situé à 30 km à l'est de Slavonski Brod, le long de la rivière Sava. Elle fait partie de la municipalité d'Oprisavci.

Population: 303

Source: Wikipedia