Appartement Ližnjan

Description du bien

Appartement au rez-de-chaussée avec jardin, Jadreški, près de Pula
L'appartement est situé au rez-de-chaussée du bâtiment. Il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bain et d'un couloir. Il possède son propre jardin, idéal pour les familles avec animaux. L'immeuble a été construit en 2016. certifié énergétique avec classe A. Il possède une licence. Le bien est disponible à l'achat à crédit. Emplacement calme, proche de toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez-nous. Achetez votre nouveau logement dans un environnement calme près de la ville! AIIS-118 CONTACTEZ LES AGENTS : Adriana +385 (0) 91 2052050 Pour plus d'informations : Adriana Tosic Tél : +385 91 2052050 Email : [email protected] ID DE PROPRIÉTÉ : AIIS-118

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 458 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 515 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 527 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

145 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Ližnjan

District

Jadreški

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

59 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

2

Toilettes

2

Nombre d’étages

4

Distance de la mer

4 500 m

Distance du centre

300 m

Classe énergétique

A

Année de construction

2016

ID de l’annonce

290811

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 145 000 € · Prix au m²: 2 458 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 59 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 4 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia