Appartement Senj

Description du bien

Senj – 1er étage, vue mer, construction récente, place de parking
Dans la ville de Senj, un appartement joliment décoré est à vendre, situé au premier étage d'un immeuble récent, dans un emplacement attrayant et calme avec une belle vue sur la mer. L'appartement, d'une surface totale de 47.51 m2, possède une disposition fonctionnelle et confortable et se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain et d'une chambre, tandis que le salon, la cuisine et la salle à manger sont reliés en un ensemble harmonieux avec une sortie vers une grande loggia qui offre une vue dégagée sur la mer. Avec l'appartement vient la place de parking correspondante. Le bien est idéal pour les vacances, la location touristique ou une habitation permanente et représente une excellente opportunité d'investissement ou votre propre coin au bord de la mer. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 617 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 913 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 622 €/m²–4 167 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 94 €–188 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

170 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Senj

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

47 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

329684

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 170 000 € · Prix au m²: 3 617 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia