Appartement Senj

Description du bien

SENJ, rez-de-chaussée élevé, vue mer
Nous vendons un appartement au dernier étage d'un immeuble résidentiel avec une belle vue sur la mer. L'appartement se compose d'une grande pièce, d'une salle de bain, d'un couloir, d'un WC, d'un salon avec cuisine et d'un balcon. L'appartement appartient à une scierie. L'appartement est entièrement meublé et prêt à l'emploi. Rénové en 2022. années. Propriété pour des séjours toute l'année, mais également pour la location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 707 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 918 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 509 €/m²–3 966 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 116 €–232 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• jo-da nekretnine d.o.o. Cette offre 157 000 €
• EURO IMMOBILIEN 157 000 €

Détails supplémentaires

Prix

157 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Senj

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

58 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

264671

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 157 000 € · Prix au m²: 2 707 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 157 000 €; EURO IMMOBILIEN – 157 000 €.

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À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia