À vendre · Vabriga · Istarska
Istrie, Tar-Vabriga - Appartement de luxe à louer longue durée, 136 m²
Angelus Real Estate d.o.o.
agence immobilière spécialisée dans la location longue durée en Istrie, vous propose une location longue durée
LOCALISATION : À seulement 8 km du centre de Poreč, se trouve cet appartement de luxe sur deux étages avec piscine.
L'aéroport de Pula est accessible par une voie rapide et il faut environ 50 minutes pour y arriver.
DESCRIPTION : L'appartement est entièrement meublé et conçu selon la tendance actuelle d'ambiance, il est idéal pour vivre et se détendre.
Agréable, confortable et douillet, ces trois qualités offrent à ce logement une sensation de chez‑soi.
L'appartement est loué pour une durée minimale d'un an ou plus.
Il se situe dans un immeuble où il n’y a que 3 autres appartements similaires.
L'appartement comprend au rez‑de‑chaussée le salon, la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et toilettes invités.
Au premier étage se trouvent deux autres chambres avec salles de bain et une grande terrasse donnant sur la mer.
Dans la cour de la maison, il y a une petite piscine de 21 m2, qui enrichit encore davantage l'appartement et son confort.
PAIEMENT :
- Le contrat est signé et certifié pour 12 mois.
- Le dépôt de garantie s'élève à un mois de loyer et est restitué s'il n'y a aucun dommage constaté au départ du locataire.
- Le montant des frais d'agence correspond à un mois de loyer + TVA.
Pour toute question ou information ou pour organiser une visite du bien, veuillez nous contacter dès aujourd'hui, et vous pouvez consulter nos Conditions Générales sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 1 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 2 800 € · Prix au m²: 21 €/m²
Surface habitable: 136 m² · Superficie du terrain: 350 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 8 000 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vabriga est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 392 habitants.
Population: 464
Source: Wikipedia