Appartement Tar-vabriga

À vendre · Vabriga · Istarska

4 Chambres 136 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 2 800 € 21 €/m²

Description du bien

Istrie, Tar-Vabriga - Appartement de luxe à louer longue durée, 136 m²
Angelus Real Estate d.o.o. agence immobilière spécialisée dans la location longue durée en Istrie, vous propose une location longue durée LOCALISATION : À seulement 8 km du centre de Poreč, se trouve cet appartement de luxe sur deux étages avec piscine. L'aéroport de Pula est accessible par une voie rapide et il faut environ 50 minutes pour y arriver. DESCRIPTION : L'appartement est entièrement meublé et conçu selon la tendance actuelle d'ambiance, il est idéal pour vivre et se détendre. Agréable, confortable et douillet, ces trois qualités offrent à ce logement une sensation de chez‑soi. L'appartement est loué pour une durée minimale d'un an ou plus. Il se situe dans un immeuble où il n’y a que 3 autres appartements similaires. L'appartement comprend au rez‑de‑chaussée le salon, la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et toilettes invités. Au premier étage se trouvent deux autres chambres avec salles de bain et une grande terrasse donnant sur la mer. Dans la cour de la maison, il y a une petite piscine de 21 m2, qui enrichit encore davantage l'appartement et son confort. PAIEMENT : - Le contrat est signé et certifié pour 12 mois. - Le dépôt de garantie s'élève à un mois de loyer et est restitué s'il n'y a aucun dommage constaté au départ du locataire. - Le montant des frais d'agence correspond à un mois de loyer + TVA. Pour toute question ou information ou pour organiser une visite du bien, veuillez nous contacter dès aujourd'hui, et vous pouvez consulter nos Conditions Générales sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 21 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 010 €/m²
Écart par rapport à la médiane -99,7 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 610 €/m²–6 010 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
2 800 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tar-vabriga
District
Vabriga
Comté
Istarska
Code postal
52465
Surface habitable
136 m²
Superficie du terrain
350 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
1
Distance de la mer
8 000 m
Distance du centre
1 000 m
Classe énergétique
C
Année de construction
2024
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
346798

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 800 € · Prix au m²: 21 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 136 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 8 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tar-vabriga, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vabriga

Vabriga est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 392 habitants.

Population: 464

Source: Wikipedia

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