Appartement Tar-vabriga

À vendre · Tar · Istarska

4 Chambres 136 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 2 800 € 21 €/m²

Description du bien

Istrie, Tar-Vabriga - appartement de luxe de trois chambres à louer
Angelus Real Estate d.o.o. agence immobilière spécialisée dans la location de longue durée en Istrie, vous propose une location de longue durée LOCALISATION : À seulement 8 km du centre de Poreč, se trouve cet appartement de luxe sur deux étages avec piscine. L'aéroport de Pula est accessible par une voie rapide et il vous faudra environ 50 minutes pour y arriver. DESCRIPTION : L'appartement est entièrement meublé et conçu selon la tendance actuelle d'ambiance, cet appartement est idéal pour vivre et se détendre. Agréable, confortable et accueillant, les trois propriétés offrent à cet hébergement la possibilité de se sentir chez soi. L'appartement est loué pour une durée minimale d'un an ou plus. Il se situe dans un immeuble où il n'y a que 3 autres appartements similaires. L'appartement comprend au rez-de-chaussée le salon, la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et toilettes invités. Au premier étage se trouvent deux autres chambres avec salles de bain et une grande terrasse donnant sur la mer. Dans la cour de la maison, il y a une petite piscine de 21m2, qui enrichira davantage l'appartement et son confort. PAIEMENT : - Le contrat est signé et certifié pour 12 mois. - Le dépôt de garantie s'élève à un mois de loyer et est restitué s'il n'y a aucun dommage enregistré lorsque le locataire part. - Le montant des frais d'agence est équivalent à un mois de loyer + TVA Pour toute question et information ou pour organiser une visite du bien, veuillez nous contacter dès aujourd'hui, et vous pouvez consulter nos Conditions Générales sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 21 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 010 €/m²
Écart par rapport à la médiane -99,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 1.

Le prix au m² est supérieur à celui de 1 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 610 €/m²–6 010 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 680 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 800 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tar-vabriga
District
Tar
Comté
Istarska
Code postal
52465
Surface habitable
136 m²
Superficie du terrain
350 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
1
Distance de la mer
8 000 m
Distance du centre
1 000 m
Année de construction
2024
Piscine
Oui
ID de l’annonce
346796

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 800 € · Prix au m²: 21 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 136 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 8 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tar-vabriga, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)

Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.

Population: 1 144

Source: Wikipedia

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