Appartement Tar-vabriga

Description du bien

Tar - offre exclusive, appartement 3 chambres + salon au 2ème étage
L'appartement est situé dans un immeuble avec un petit nombre d'appartements, ce qui assure la tranquillité, l'intimité et un voisinage agréable. À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires, tandis que la mer et Poreč sont accessibles en quelques minutes de route. Avantages clés : nouvelle disposition moderne des locaux, construction de qualité et finition finale, emplacement paisible, excellente connexion, idéal pour la vie ou l'investissement. Pour plus d'informations, plans et visites, contactez-nous.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 586 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 010 €/m²

Écart par rapport à la médiane -40,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 506 €/m²–6 010 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

TAR-VABRIGA 365 000 € · 99 m² 3 687 €/m² Similarité 100 % TAR-VABRIGA 369 000 € · 108 m² 3 417 €/m² Similarité 91 % TAR-VABRIGA 349 000 € · 105 m² 3 324 €/m² Similarité 89 % TAR-VABRIGA 302 500 € · 88 m² 3 438 €/m² Similarité 89 % TAR-VABRIGA 302 260 € · 86 m² 3 515 €/m² Similarité 87 % TAR-VABRIGA 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Similarité 86 % TAR-VABRIGA 358 000 € · 113 m² 3 168 €/m² Similarité 86 % TAR-VABRIGA 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Similarité 85 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 495 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

355 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Tar-vabriga

District

Tar-vabriga

Comté

Istarska

Surface habitable

99 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

329859

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 355 000 € · Prix au m²: 3 586 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 99 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia