Appartement Tar-vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Tar - appartement exclusif au rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée du premier bâtiment du projet Tar Residences se trouve cet appartement très attrayant de deux chambres avec salon, idéal pour une vie familiale de qualité, des vacances ou un investissement à long terme. L'appartement dispose de 68,40 m2 de surface habitable nette, avec une terrasse couverte de 18,10 m2 qui se connecte naturellement à un vaste jardin privé de 228.12 m2.
Ce concept offre un sentiment de chez‑soi, un haut niveau d'intimité et la possibilité de rester à l'extérieur toute l'année.
L'appartement comprend une place de parking, et l'équipement ainsi que les performances correspondent au haut standard du projet : construction en béton armé, menuiserie extérieure en PVC avec volets électriques, système de climatisation multi‑split, céramiques de première classe et parquet dans toutes les pièces, avec chauffage au sol électrique dans la salle de bain.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 349 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar-vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319254
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 349 000 € · Prix au m²: 3 324 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m² · Superficie du terrain: 228 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
