Appartement Pula
À vendre · Veruda · Istarska
Description du bien
Appartement Veruda, Pula, à 250 m de la mer, 40 m²
À vendre, appartement d'une chambre de 40 m2 avec vue sur la mer et la forêt, situé à un endroit offrant un accès facile aux commodités quotidiennes et à la plage.
L'appartement est de plain-pied et se compose d'une pièce et d'une salle de bain.
Le bien a été rénové en 2024.
et est vendu entièrement meublé, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager sans investissement supplémentaire.
Des menuiseries en PVC sont installées dans l'appartement.
Une valeur ajoutée est apportée par une loggia de 5 m2 avec vue dégagée sur la mer et la forêt environnante, pouvant servir de lieu de repos et de séjour en plein air.
Caractéristiques du bien
Surface de l'appartement : 40 m2
Une pièce
Une salle de bain
Disposition de plain-pied
Rénové en 2024.
Nouvelle année
Entièrement meublé
Menuiseries PVC
Surface de la loggia : 5 m2
Vue sur la mer et la forêt
Prêt à emménager
Commodités à proximité
Crèche
École
Commerces
Restaurants
Parcs
Salles de sport
Aire de jeux pour enfants
Arrêt de bus
Plage à distance de marche
Le bien est situé dans un emplacement qui combine la proximité de toutes les commodités essentielles du quotidien et un accès facile aux installations de loisirs et de restauration.
L'appartement convient à une occupation toute l'année, ainsi qu'à des séjours occasionnels au bord de la mer.
Jan Jelenic
Assistant en médiation
Mob: +385 99 207 9717
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 186 750 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Veruda
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 250 m
- Distance du centre
- 2 800 m
- Année de construction
- 2000
- ID de l’annonce
- 355856
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 186 750 € · Prix au m²: 4 669 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
