Appartement Pula

Istrie, Pula, immeuble d'appartements neuf
Cette fois, KAISER IMMOBILIEN présente des appartements dans un nouveau bâtiment avec garages et espaces de stockage. Pula est l'une des plus anciennes villes de la côte est de l'Adriatique, située au sud de l'Istrie, où l'histoire et la vie quotidienne s'entrelacent naturellement. La ville est surtout connue pour l'impressionnante Arène romaine, l'un des amphithéâtres les mieux conservés au monde, qui sert encore de scène pour concerts et festivals. En plus des monuments romains tels que l'Arc des Sergiens et le Temple d'Auguste, Pula porte une forte empreinte des périodes ultérieures, des Vénitiens à l'Autriche-Hongrie, visible dans l'architecture et le tracé urbain. Entourée d'une mer cristalline, de criques et de forêts de pins, la ville combine facilement le tourisme culturel avec un mode de vie méditerranéen détendu. Pula est à la fois historique et vivante, un peu brute, mais authentique, avec une atmosphère particulière qui reste gravée dans la mémoire de tous ceux qui la visitent. Le complexe est soigneusement conçu comme un ensemble harmonieux composé de six bâtiments résidentiels modernes totalisant 24 appartements. Les deux premiers bâtiments sont déjà entièrement vendus, tandis que quatre restent disponibles, offrant aux futurs acheteurs la possibilité de choisir l'appartement qui correspond le mieux à leurs besoins. Les appartements varient en taille, allant d'un agréable 54 m2 à un spacieux 77 m2, chacun étant conçu avec un accent sur la fonctionnalité, le confort et la qualité du logement. La construction se distingue par l'utilisation de matériaux de haute qualité et de solutions techniques modernes. Les façades sont dotées d'une isolation thermique de 10 cm de laine minérale, assurant une haute efficacité énergétique et un microclimat agréable toute l'année. La menuiserie extérieure est en profils PVC de haute qualité avec double vitrage iso‑glass rempli d'argon, équipée de volets roulants qui contribuent également à l'isolation thermique et acoustique ainsi qu'à l'intimité. Une attention particulière est portée à la sécurité, notamment avec des portes anti‑effraction. Les intérieurs dégagent élégance et chaleur du foyer. Des céramiques de première qualité sont installées dans toutes les pièces, tandis que le chauffage au sol est présent dans les salles de bains, les salons et les cuisines, offrant une sensation de confort et de luxe. Dans les autres pièces sont prévus des radiateurs de qualité avec thermostats intégrés, permettant une régulation précise de la température selon les souhaits personnels. Chaque appartement est conçu comme un espace de vie harmonieux comprenant un vaste salon‑salle à manger en concept ouvert avec cuisine, deux chambres – une double et une enfant – une loggia, deux salles de bains, une place de parking en garage qui lui appartient. Une telle disposition offre un équilibre idéal entre intimité et vie familiale. Une atmosphère particulière est créée par l'environnement paysager des bâtiments, où une zone verte avec des plantes indigènes istriennes, des allées pavées et un éclairage LED moderne à détection de mouvement sont prévus, apportant à l'espace une dose supplémentaire de sécurité et d'esthétique. Le modèle de paiement est conçu de manière transparente et adaptée aux clients. L'achat débute par un contrat de réservation avec un paiement de 20 % de la valeur du bien, suivi d'un supplément de 30 % aux étapes de construction, jusqu'à un total de 45 %. Les 5 % restants sont payés à l'obtention d'un permis valide, complétant ainsi l'ensemble du processus d'achat de façon sûre et fiable. Distance du bien immobilier par rapport à tous les lieux importants ; Vienna - 600km Milano - 540km Budapest - 610km Munchen - 610km Ljubljana - 210km Maribor - 330km Begreb - 240km Zagreb - 240km