Appartement Pula
À vendre · Centar · Istarska
Description du bien
Top investissement, gain jusqu'à 25 000 €, à 50 m du jardin
Nous vendons un appartement entièrement rénové de 86m2, en POSITION TOP, divisé en 4 unités résidentielles/appartements.
Chaque appartement possède sa propre cuisine et salle de bain, tandis qu'un d'eux dispose d'une petite chambre séparée supplémentaire.
Il se situe au deuxième étage de l'immeuble austro-hongrois.
Les appartements sont entièrement rénovés et équipés, et sont vendus tels quels.
Au sommet de l'immeuble se trouve une terrasse sur le toit avec vue sur la ville.
Ils sont à seulement 3 minutes du centre de Pula (Giardina, Golden Gate, marchés verts, pharmacies, gares routières)...
Les revenus estivaux de la location d'appartements pendant la saison estivale s'élèvent à environ 25 000 cc.
Un investissement qui vaut la peine.
LIS-407
CONTACT: LARA - 00385 97 699 2738
Pour plus d'informations:
Lara Diminić
Tel: +385 97 6992738
Email: [email protected]
PROPERTY ID: LIS-407
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Centar
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Toilettes
- 4
- Distance de la mer
- 300 m
- Distance du centre
- 50 m
- ID de l’annonce
- 291724
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 721 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 5 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. M&M LEGAL – 320 000 €; Rebecca – 320 000 €.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
