Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin – namješten stan od 40 m² sa uporabnom dozvolom, odmah useljivo. Na mirnoj lokaciji, idealan za stanovanje i investiciju
MEDULIN – APPARTEMENT MEUBLÉ DE 40 m² AVEC BALCON, EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
À vendre, appartement entièrement meublé et équipé de 40 m², situé dans un petit immeuble résidentiel sur un emplacement attractif et calme à Medulin, entouré de verdure.
L'appartement possède une disposition fonctionnelle des pièces comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain et un balcon.
L'ambiance agréable et le mobilier existant permettent à l'acheteur de s'installer facilement ou d'utiliser le bien sans besoin d'investissements supplémentaires.
Grâce au cadre paisible et à l'attrait de Medulin, l'appartement convient pour une résidence principale, des vacances ou comme investissement pour la location touristique.
La documentation est en ordre, et l'achat est possible également via un prêt immobilier.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Emplacement : Medulin
Surface de l'appartement : 40 m²
Séjour avec cuisine
Une chambre
Salle de bain
Balcon
Entièrement meublé et équipé
Documentation en ordre
Possibilité d'achat via un prêt immobilier
Cette propriété représente une opportunité intéressante pour tous ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un emplacement attractif d'Istrie, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement dans la location touristique.
Pour plus d'informations, contactez :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 190 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Distance de la mer
- 300 m
- Distance du centre
- 300 m
- Classe énergétique
- B
- Année de construction
- 2005
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 375197
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 4 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
