Appartement Medulin

Medulin - Appartement 2 chambres au 2ème étage, à 100 m de la mer (43/8)
L'agence immobilière Kaiser Immobilien propose dans son offre un projet récemment achevé d'appartements modernes dans un emplacement extraordinaire, dans la plus belle partie de la célèbre station balnéaire de Medulin. Il s'agit d'un immeuble de très haute qualité composé de deux bâtiments résidentiels (villas) avec un total de 16 appartements, un jardin, un parking privé et un stockage souterrain sur un terrain d'une superficie généreuse de 2 000 m2. Chaque villa comprend 8 appartements, trois au rez-de-chaussée, trois au 1er étage et deux au 2e étage. En plus d'un design et d'une performance superbement conçus, le principal atout de ce projet est son emplacement exceptionnel à seulement 100 mètres de la côte, avec de belles plages de sable et toutes les commodités associées, notamment des sentiers de randonnée et de cyclisme, des aires de jeux pour divers sports, des piscines, des mouillages et toute une gamme d'établissements de restauration. Les appartements ont une superficie de 43 à 90 m2 et se trouvent à quelques pas non seulement de la mer, mais aussi des bars, restaurants et commerces environnants. Ils sont à seulement quelques minutes du centre de Medulin, et l'amphithéâtre de Pula ainsi que l'aéroport international de Pula sont accessibles en voiture en 15 minutes. Cet appartement particulier est situé au 2e étage et, sur une surface totale de 78,21 m2, comprend un hall d'entrée (3,57 m2), une chambre principale (9,84 m2) avec salle de bains attenante (4,00 m2), une autre chambre (11,75 m2) avec accès au balcon (7,98 m2), une autre salle de bains (4,15 m2) et un salon avec cuisine et salle à manger (19,46 m2). Le salon donne accès à une grande terrasse (17,46 m2) avec une magnifique vue sur la mer. Tous les appartements sont équipés de menuiseries en aluminium avec volets automatiques, climatiseurs Daikin, céramiques italiennes, parquet dans les chambres, portes intérieures du fabricant italien, sanitaires Grohe, etc. En plus des escaliers, l'appartement est accessible depuis le rez-de-chaussée par ascenseur. Chaque appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'un débarras d'environ 5 m2. Un autre grand avantage est le fait que le projet est vendu directement par l'investisseur et que l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3 % ! Le projet vient d'être achevé et les appartements sont prêts pour leurs nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez‑nous pour en savoir plus sur les unités disponibles et réservez votre petit paradis au bord de la mer. Côte et plage 100 m Cafés, restaurants 100 m Commerces, supermarchés 500 m Centre de Medulin 1,5 km / 3 minutes Centre-ville de Pula 12 km / 20 minutes Aéroport de Pula – 15 km / 18 minutes La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3 % + TVA. La commission couvre tous les services liés à l'achat et est payée uniquement en cas d'achat immobilier, à la conclusion du premier acte juridique. Prix d'achat du bien immobilier : 530.000,00 EUR Frais de médiation (3,75 %) : 19.875,00 EUR Investissement total : 549.875,00 EUR