Appartement Karigador
À vendre · Brtonigla · Istarska
Description du bien
APPARTEMENT 70 m², 150 M DE LA MER – KARAKATOR, PROXIMITÉ DE NOVIGRADA
APPARTEMENT 70 m², 150 M DE LA MER – KARIGADOR, PRÈS DE NOVIGRAD
À vendre, bel appartement lumineux et spacieux de deux pièces d'une surface de 70 m², situé à Karigador, un quartier côtier attractif près de Novigrad.
L'appartement se trouve dans une maison de qualité construite en 2008, dont la façade a été entièrement rénovée en 2025.
Il se distingue par un intérieur moderne, une ambiance agréable et une disposition fonctionnelle des pièces.
Avantages du bien :
Mer et plage à seulement 150 mètres
Surface de l'appartement 70 m²
Balcon pour se détendre à l'air frais
Place de parking privée
Façade de l'immeuble rénovée en 2025
Environnement calme à proximité de villas de luxe et d'hôtels modernes
Aire de jeux pour enfants à proximité immédiate
Emplacement attractif pour les vacances et l'investissement
Karigador offre une atmosphère méditerranéenne détendue, la proximité de plages aménagées et un cadre agréable pour les vacances.
Grâce à la proximité de la mer, vous n'avez pas besoin de voiture pour vous rendre quotidiennement à la plage.
Novigrad est à proximité immédiate et offre des possibilités supplémentaires pour profiter des restaurants, cafés, boutiques et autres installations.
L'emplacement est idéal pour des vacances en famille, un séjour toute l'année ou une location touristique.
Pour plus d'informations, consultez les coordonnées suivantes :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Karigador
- District
- Brtonigla
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52474
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 150 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 372509
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 714 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Brtonigla-Verteneglio — une médiane de 3 266 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Karigador
Karigador est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Brtonigla, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 141 habitants.
Population: 165
Source: Wikipedia
