À vendre · Kanfanar · Istarska
Istrie, Putini - Appartement moderne près de Rovinj 66,50 m²
KAISER IMMOBILINEN vous présente un appartement magique à proximité de RovinjRovinj est l'une des villes les plus célèbres d'Istrie, reconnaissable à sa vieille ville pittoresque, ses ruelles étroites et sa vie côtière animée.
Kanfanar, situé dans l'intérieur de l'Istrie, non loin de Rovinj, est un lieu plus calme connu pour son château Dvigrad et son atmosphère istrienne authentique.This beautiful apartment of 66.50 m2 est situé au rez-de-chaussée du bâtiment n°
1.
dans un endroit calme et idyllique à proximité de Rovinj, parfait pour tous ceux qui souhaitent combiner un cadre naturel et la proximité de l'une des plus belles villes d'Istrie. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un salon spacieux et lumineux, d'une salle de bains moderne, d'une cuisine avec un petit cellier, et d'un espace salle à manger et séjour aménagé en open space avec un accent sur l'architecture et une belle sortie.
La façade est décorée d'un élégant revêtement en pierre, tandis que l'appartement est équipé de menuiseries de haute qualité et de grandes parois vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle et une sensation particulière d'aération et de chaleur. Dans la cuisine et la salle de bains, un chauffage au sol est installé, ce qui augmente encore le niveau de confort, notamment pendant les mois les plus froids.
Sur le terrain, il est également possible d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques, ce qui rend cet appartement parfaitement adapté aux besoins de vie modernes. Cette propriété, par sa qualité de construction, son style et sa fonctionnalité, est le choix idéal pour une vie confortable, mais aussi un excellent investissement près du magique Rovinj. Distance de la propriété par rapport à tous les lieux importants ; Déménagement prévu le 01.06.2026g.Vienna - 600kmBborštanj.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 259 500 € · Prix au m²: 3 932 €/m²
Surface habitable: 66 m² · Superficie du terrain: 35 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kanfanar — une médiane de 1 889 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.
Population: 1 498
Source: Wikipedia