Appartement Fažana
À vendre · Valbandon · Istarska
Description du bien
Appartement deux pièces Šurida, Valbandon - 2e étage, permis d'utilisation
Vente d'appartements Shurida - Valbandon, une excellente opportunité !
À vendre, un appartement dans un emplacement attractif et recherché, Shurida - Valbandon.
Pas loin de la route principale, avec une voie d'accès pavée soignée et dans un endroit calme, loin du bruit.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble neuf (2020g.), il se compose d'un espace d'entrée (hall), d'un petit couloir supplémentaire séparant les chambres du séjour, de deux chambres spacieuses et ensoleillées (dont une donne accès à une terrasse fermée), d'une salle de bain belle et confortable et d'un grand séjour comprenant une cuisine avec salle à manger et un salon avec une sortie fermée.
Les ouvertures extérieures de l'appartement sont en PVC, tandis que la menuiserie intérieure (porte) est en bois.
Les sols de l'appartement sont recouverts de carrelage céramique, tandis que les pièces sont dotées d'un parquet stratifié de qualité.
La terrasse est entièrement fermée avec une menuiserie PVC à panneaux coulissants, ce qui permet de profiter agréablement toute l'année.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'une salle de stockage partagée au premier étage (partagée entre deux appartements au même étage).
Compte tenu de son emplacement superbe et paisible, à seulement quelques minutes du centre de Fažana et de Pula et à proximité immédiate de la mer et de belles plages, ce bien représente une excellente opportunité pour vivre et/ou investir.
Pour toute question supplémentaire et/ou plus d'informations, veuillez contacter :
Claudio Mezzalira
Agent immobilier agréé
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 211 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Fažana
- District
- Valbandon
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 1 600 m
- Distance du centre
- 2 600 m
- Année de construction
- 2020
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 335478
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 211 000 € · Prix au m²: 3 014 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Fažana
Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia
