Appartement Duga Uvala

Description du bien

Appartement avec vue sur la mer à Dugoj Uvala!
Nous vendons un appartement avec vue sur la mer à Dugoj Uvala. Il est situé au deuxième étage et se compose d'un salon ouvert avec coin repas et cuisine, d'une salle de bain entièrement rénovée et d'une galerie servant de chambre. Depuis le salon, sortie vers la terrasse offrant une belle vue sur la mer. L'appartement dispose de la climatisation, d'une cuisine neuve et est vendu meublé et prêt à l'emploi. Il n'y a pas de parking mais il y a de nombreuses places de stationnement à proximité. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected] Contact : Gojko urković+420732477097 Email : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 546 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 546 €/m²–3 579 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Marčana): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 119 €–180 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

150 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Duga Uvala

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

45 m²

Chambres

1

Chambres

1

Salles de bain

1

Étage

2

Nombre d’étages

4

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

200 m

Distance du centre

1 000 m

Année de construction

1980

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

358915

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 150 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 45 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marčana — une médiane de 2 332 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia