Appartement Crveni Vrh

Description du bien

Istrie, Savudrija, Petram Resort, appartement deux chambres A37, 63,40 m2, vue mer, deuxième étage
Cet appartement moderne de deux chambres est situé à côté de la mer, à Savudrija, dans un complexe de luxe qui offre détente et repos. L'appartement se compose d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon avec salle à manger et cuisine, d'un WC, et il comprend également une place de parking. Des normes de construction élevées garantissent Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 219 7061. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 400864 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-savudrija-petram-resort-two-room-stan-a37-63-40-m2-view-at-more-other-kat/400864/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 984 €/m²

Médiane des annonces similaires 7 598 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 7 537 €/m²–8 818 €/m² Comparé à 22 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Umag-Umago): 3 551 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 504 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

440 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crveni Vrh

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

63 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Classe énergétique

A+

ID de l’annonce

296950

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 440 000 € · Prix au m²: 6 984 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Crveni Vrh

Crveni Vrh est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 173 habitants.

Population: 177

Source: Wikipedia