Appartement Centar
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, appartement de 115 m² en centre-ville avec vue sur les Arènes et la mer à proximité
PULA, CENTRE À 200 m DE L'ARENA
Dans un emplacement exceptionnel au centre de Pula, à seulement 200 m de l'Arena et à 250 m du front de mer, un appartement spacieux et charmant situé au 4.
étage du bâtiment, dans les combles. Un appartement d'une surface nette réduite de 85 m2 (surface au sol d'environ
115 m2) se caractérise par une ambiance unique créée par des plafonds inclinés, des fenêtres de toit et deux cheminées.
Il se compose de quatre chambres, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain et d'un couloir central qui relie toutes les pièces. L'appartement est habitable et, avec adaptation, offre un excellent potentiel pour le décorer dans un intérieur élégant avec un flair authentique.
Une vue partielle sur l'Arena et la mer souligne davantage l'attrait de la propriété. Grâce à son emplacement excellent et à la proximité de toutes les commodités, la propriété est agréable à vivre, mais aussi un excellent choix comme investissement pour des locations touristiques. Une opportunité exceptionnelle au cœur même de Pula, à quelques minutes de l'Arena et du front de mer.
Pour plus d'informations et organisation de visites : Filip, +385 99 337 5980filip.panduriv.
Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 99 337 5980.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 420181
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/pula-stan-115-m2-u-centru-s-pogledom-na-arenu-i-more-u-immediate-nearness/420181/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Centar
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 358822
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 588 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
