Appartement Brtonigla

Description du bien

Appartement duplex à vendre, 82 m2, à Brtonigla
Appartement de deux étages à vendre, 82 m2, à Brtonigla. Appartement duplex avec entrée séparée et escaliers séparés. Premier étage : Chambres Terrasse Salle de bain Cuisine ouverte et salon. Deuxième étage : Escaliers intérieurs menant au deuxième étage qui possède une loggia Espace ouvert combinant une chambre et un séjour. L'appartement offre une belle vue sur la mer ! Plages à 4 km Umag et Novigrad à environ 10 km Pour plus d'informations, veuillez contacter : Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 805 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 715 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 151 €/m²–3 621 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 410 € Basé sur le taux communal de Brtonigla-Verteneglio pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

230 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Brtonigla

District

Brtonigla

Comté

Istarska

Code postal

52474

Surface habitable

82 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

1

Étage

1

Nombre d’étages

2

Classe énergétique

A

Année de construction

2011

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

351478

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 000 € · Prix au m²: 2 805 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Brtonigla-Verteneglio — une médiane de 3 266 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Brtonigla

Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 523

Source: Wikipedia