Appartement Zagreb

Description du bien

Garage de 21 m² à Maksimir, à vendre, opportunité exceptionnelle
CASA BELLA propose un garage à Maksimir d'une superficie de 21 m2 dans le cadre du complexe de garages. Les dimensions du garage sont : 7x 3m. Il est situé dans un emplacement extrêmement attractif, à proximité de toutes les commodités. Avantages supplémentaires : - emplacement extrêmement attractif - sans investissement - sec et bien entretenu - nouvelles portes de garage avec télécommande - nouvel éclairage LED - nouveaux carreaux céramiques Grace - largeur de l'entrée du garage 2.30 m - portes automatiques à l'entrée du complexe de garages - vidéosurveillance - sont actuellement vendues au plus approprié En raison de son emplacement extrêmement attractif et de tout ce qu'il offre, ce garage est une rareté sur le marché et constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 619 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 524 €/m²

Écart par rapport à la médiane -42,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 425 €/m²–5 848 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ZAGREB 90 000 € · 21 m² 4 286 €/m² Similarité 100 % ZAGREB 105 000 € · 21 m² 5 000 €/m² Similarité 100 % ZAGREB 155 000 € · 21 m² 7 381 €/m² Similarité 100 % ZAGREB 95 000 € · 21 m² 4 524 €/m² Similarité 100 % ZAGREB 150 000 € · 22 m² 6 818 €/m² Similarité 94 % ZAGREB 110 000 € · 20 m² 5 500 €/m² Similarité 94 % ZAGREB 150 000 € · 22 m² 6 818 €/m² Similarité 94 % ZAGREB 50 000 € · 20 m² 2 500 €/m² Similarité 94 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 105 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

55 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

21 m²

ID de l’annonce

331514

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 55 000 € · Prix au m²: 2 619 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 21 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia