Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Auberge et carte i. Card / prête
À vendre studio 24 m2 Zagreb/GOTOVINALe paiement n'est possible que par transaction en espèces car aucun revêtement de sol n'a été réalisé. Un studio fonctionnel d'une surface totale de 24 m2, situé au 1.
au rez-de-chaussée d'une petite maison résidentielle dans le quartier prisé de Zagreb.L'appartement dispose d'une place de parking.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine et d'une salle de bain séparée.
Grâce à son orientation sud, l'espace est lumineux et agréable tout au long de la journée.Excellente desserte :- La gare routière la plus proche de l'adresse se trouve à environ 1 min à pied (environ 10 20 m) de l'entrée- À proximité se trouvent des écoles primaires et d'autres établissements éducatifs.
Les établissements scolaires les plus proches sont généralement accessibles à pied en 10-15 minutes.
Le bien se situe dans une maison résidentielle comprenant au total 6 appartements.
L'appartement est idéal pour célibataires, couples ou comme investissement (location) grâce à son agencement pratique et sa bonne connexion avec la ville.
Il est également possible d'acheter un autre appartement de même taille au rez-de-chaussée à condition que les deux appartements soient achetés ensemble.Frais d'agence pour les acheteurs : 3% plus TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 99 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 24 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 327823
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 99 000 € · Prix au m²: 4 125 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 24 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
