Appartement Gruž
À vendre · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Description du bien
Dubrovnik, Gruž, appartement meublé de deux étages, quatre chambres, avec vue
Dans un excellent emplacement à Gruž, un appartement rénové de deux étages est à vendre, situé au premier et au deuxième étage, c’est‑à‑dire dans les combles d’un immeuble résidentiel construit en 1983.
année.
La surface nette de l’appartement est de 94 m², tandis que la surface totale utilisable, incluant l’escalier associé, le loft, la terrasse et
Pour cette propriété, contactez l’agent au numéro de téléphone +385 92 367 3790.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 791260
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/dubrovnik-gruz-ureden-dvoetazni-cetverosobni-stan-s-pogledom/791260/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Gruž
- District
- Dubrovnik
- Comté
- Dubrovačko-neretvanska
- Code postal
- 20000
- Surface habitable
- 102 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- D
- ID de l’annonce
- 359388
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 4 118 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dubrovnik — une médiane de 3 921 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Dubrovnik-Neretva
Le comitat de Dubrovnik-Neretva est un comté de Croatie. C’est le comté situé le plus au sud du pays.
Population: 122 568
Source: Wikipedia
