À vendre · Sibenik · Bjelovarsko-bilogorska
Un nouvel immeuble résidentiel de 6 appartements, à quelques minutes à pied d'une magnifique baie dans un village près de Šibenik.
Nouvel immeuble résidentiel de 6 appartements, à quelques minutes à pied de la belle baie du hameau près de Šibenik.
L'immeuble comprend 3 étages et est actuellement en état de gros œuvre.
La date d'achèvement prévue est 2025.
ans.
ÉTAGE
S1 - 113 m2 comprend couloir, salon, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain, toilettes, buanderie et terrasse couverte - 339 000 euros
S2 - 153 m2 comprend couloir, salon, cuisine, salle à manger, trois chambres, deux salles de bain, toilettes, buanderie et terrasse couverte - 357 000 euros
Premier étage
S3 - 102 m2 comprend couloir, salon, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain, toilettes, buanderie et terrasse couverte - 316 000 euros
S4 - 133 m2 comprend couloir, salon, cuisine, salle à manger, trois chambres, deux salles de bain, toilettes, buanderie et terrasse couverte - 359 100 euros
2e ÉTAGE
S5 - 103 m2 comprend couloir, salon, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain, toilettes, buanderie et terrasse couverte - 339 000 euros
S6 - 133 m2 comprend couloir, salon, cuisine, salle à manger, trois chambres, deux salles de bain, toilettes, buanderie et terrasse couverte - 409,000 euros
L'appartement donne sur le parking, l'escalier possède une balustrade en fer.
Les marches sont en pierre.
Les pièces seront dotées de parquet stratifié, chauffage électrique, toutes les pièces sont climatisées, menuiseries PVC, stores électriques, moustiquaires, terrasse avec garde-corps en verre.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
Sibenik
220 000 € · 95 m²
2 316 €/m²
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Sibenik
628 680 € · 102 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 339 000 € · Prix au m²: 3 324 €/m²
Surface habitable: 102 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia