Appartement Umag
À louer · Kaštelir-labinci · Istarska
Description du bien
Istrie, Valica, Deux appartements avec vue sur la mer et terrasse spacieuse
Istrie, Valica, Deux appartements avec vue sur la mer et terrasse spacieuse
Situé dans le village calme de Valica, à seulement 2 km de la plage de Kanegra et à 5,5 km d'Umag, ce bien représente une opportunité d'investissement idéale.
Le dernier étage d'un immeuble résidentiel d'une surface totale de 117,2 m2 offre une vue imprenable sur la mer et combine confort, fonctionnalité et emplacement attractif.
L'étage se compose de deux appartements séparés, entièrement rénovés, idéaux pour la vie familiale, les vacances de week-end ou la location touristique :
Premier appartement (43 m2) : Un espace compact de 27,5 m2 comprend une kitchenette, une salle de bain, un salon cosy et une chambre.
Deuxième appartement (74 m2) : Il s'étend sur 46 m2 avec un salon spacieux, une cuisine moderne, une chambre et une salle de bain.
Espace extérieur et installations :
Profitez de 43,7 m2 d'espace extérieur, incluant une loggia couverte (24,27 m2) et une terrasse (16,04 m2) avec cuisine extérieure, barbecue et eau courante.
Le bien dispose également d'une place de parking pour deux voitures et d'un sous-sol de 2,5 m2, idéal pour le stockage.
L'immeuble a été construit en 1990.
Les appartements ont été rénovés en 2015.
Ils sont immédiatement prêts à être habités.
Ce bien offre un potentiel extraordinaire pour ceux qui souhaitent vivre près de l'Adriatique ou pour les investisseurs recherchant une opportunité locative lucrative.
À propos de l'emplacement :
Valica est un village côtier paisible qui combine parfaitement un mode de vie détendu et la proximité de destinations dynamiques.
La plage de Kanegra, avec sa mer cristalline, se trouve à quelques minutes en voiture, tandis que la ville d'Umag offre des attractions culturelles, des restaurants et de nombreuses commodités.
Coordonnées :
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tél. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E-mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tél. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E-mail : [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous nous réjouissons d'une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
ID personnalisé : ALG-2872
Contact : Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Détails supplémentaires
- Prix
- 287 000 €
- Status
- À louer
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Kaštelir-labinci
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 117 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 2 000 m
- Année de construction
- 1990
- Année de rénovation
- 2015
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 287966
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 287 000 €
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 000 m
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica — une médiane de 1 255 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
