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Istrie, Poreč – Appartement moderne au rez-de-chaussée avec cour privée
Istrie, Poreč Appartement moderne au rez-de-chaussée avec cour privée
À vendre, un bel appartement au rez-de-chaussée situé dans un village calme et attrayant, entouré de nouvelles constructions.
Il se trouve à seulement 1 200 mètres de la mer et à 3 kilomètres du centre de Poreč, offrant un équilibre parfait entre intimité et commodité.
L'immeuble résidentiel plus petit ne compte que quatre unités, chacune avec son entrée et sa place de parking, garantissant une séparation totale des voisins.
L'appartement de 77 m2 comprend un vaste séjour ouvert, salle à manger et cuisine, trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite.
La terrasse de 20 m2 agrandit l'espace de vie et donne accès à une cour privée de 140 m2, idéale pour la détente ou les activités extérieures.
Les équipements supplémentaires comprennent un sous-sol de 19 m2 et deux places de parking.
Équipé d'un chauffage au sol moderne et d'une climatisation inverter, l'appartement offre un confort toute l'année.
Son emplacement ensoleillé et paisible, ainsi que la proximité des restaurants, marchés et du centre pittoresque de Poreč, en font une excellente opportunité pour une résidence permanente ou des locations touristiques.
À propos de Poreč
Poreč est une ville côtière pittoresque connue pour ses plages immaculées, ses sites historiques et son atmosphère dynamique.
Son excellente infrastructure et la diversité de ses installations culturelles et récréatives en font une destination prisée des visiteurs et des résidents.
Coordonnées
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous attendons avec impatience une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID: ALG-2848
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 435 000 €
Surface habitable: 106 m² · Superficie du terrain: 140 m²
Chambres: 7 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 1 200 m
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia