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Istrien, Višnjan, Luxuriöse steinvilla mit pool und traumhafter aussicht
Istrien, Višnjan, Luxuriöse steinvilla mit pool und traumhafter aussicht
Diese außergewöhnliche Steinvilla, nur 11 km von der lebhaften Stadt Poreč und ihren wunderschönen Stränden entfernt, kombiniert rustikalen Charme mit modernem Luxus. Auf einem 1.390 m² großen Grundstück, umgeben von jahrhundertealten Oliven- und Eichenbäumen, bietet die Immobilie Privatsphäre und Ruhe in malerischer Umgebung.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen—Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller befindet sich eine gemütliche, klimatisierte Taverne mit Weinkeller und Bar. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine rustikale Küche mit Essbereich sowie direkten Zugang zur Außenküche, Terrasse und Pool. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, eines davon mit einer finnischen Sauna.
Der Außenbereich verfügt über einen 65 m² großen Pool mit Sonnenliegedeck, einen Essbereich und eine wunderschön angelegte Rasenfläche. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit En-suite-Badezimmern, jeweils mit eigener Terrasse und atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur und die Adria. Die Villa wird durch zentrale Fußbodenheizung, Ventilatorkonvektoren und einen Kamin im Wohnzimmer beheizt.
Perfekt für ein authentisches Istrien-Erlebnis, ist diese Villa auch eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Dank ihrer außergewöhnlichen Merkmale und der erstklassigen Lage ist sie eine begehrte Immobilie für ganzjährige Vermietung oder persönlichen Gebrauch.
Über die Lage
Višnjan, nahe der lebhaften Stadt Poreč, ist bekannt für seine natürliche Schönheit und sein kulturelles Erbe. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen bietet es eine ruhige Atmosphäre, nur eine kurze Autofahrt von der Adriaküste entfernt. Das Gebiet ist auch für seine Sternwarte und traditionelle istrische Küche bekannt und ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Kultursuchende.
Kontaktdaten
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2864
Preis
2.075.000 €
Status
Zu vermieten
Wohnfläche
585 m2
Grundstück
1390 m2
Garage
0
Zimmer
6
Badezimmer
5
Meerblick
Nein
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Višnjan
Kategorie
Haus
PLZ
52207
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