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Istrien, Štinjan - Charmante ferienvilla zum verkauf
Istrien, Štinjan - Charmante ferienvilla zum verkauf
Am südwestlichen Ende Istriens, nahe Pula, bietet das historisch charmante Dorf Štinjan eine attraktive Ferienvilla inmitten malerischer Landschaften. Diese Villa vereint die ruhige Schönheit ihrer Küstenlage mit kulturellem Erbe, darunter Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche St. Margarite und Überreste antiker römischer Bauten.
Die Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von 180 m², verteilt auf zwei Etagen, in einer friedlichen Umgebung. Das Erdgeschoss umfasst einen kombinierten Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Waschraum und ein Badezimmer. Eine interne Treppe führt in das erste Stockwerk, das drei Schlafzimmer beherbergt – eines davon mit einem eigenen Bad –, ein weiteres Badezimmer und eine Terrasse.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen gepflegten Garten mit einem Parkplatz für zwei Autos, einen grünen Rasen und einen 6x3 Meter großen Swimmingpool mit Sonnendeck. Neben dem Pool befindet sich eine 'Chill-Zone' mit einer geschmackvoll dekorierten Taverne und einem Kamin, ideal für Entspannung und Unterhaltung.
Diese mit vier Sternen bewertete Villa wurde erfolgreich für touristische Zwecke vermietet und bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit für Käufer, die sowohl einen persönlichen Rückzugsort als auch ein profitables Geschäft suchen.
Standort-Highlights:
Štinjan ist ein idyllisches Touristendorf, nur 700 Meter vom Hauptstrand entfernt und von einem Kiefernwald umgeben, was es ideal für Familienurlaube macht. Seine reiche historische Kulisse und die ruhige Küstenatmosphäre bieten ein einzigartiges Lebensgefühl.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2653
Preis
780.000 €
Status
Zu vermieten
Wohnfläche
180 m2
Grundstück
181 m2
Garage
0
Zimmer
6
Badezimmer
3
Meerblick
Nein
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Štinjan
Kategorie
Haus
PLZ
52212
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