Haus Pučišća

Insel Brač, Pučišća | Authentisches Steingebäude für ein einzigartiges Investitionsprojekt
OTOK BRAČ, PUČIŠĆA | In einem der malerischsten Steindörfer an der Adria wird ein besonderes historisches Gebäude zum Verkauf angeboten, das authentische Brač-Architektur, beeindruckende Fläche und ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial vereint. Hinter der traditionellen Steinfassade erstreckt sich insgesamt 298 m² geschlossener Raum, verteilt auf das Erdgeschoss von 194 m² und das Obergeschoss von 104 m². Zur Immobilie gehört zudem eine große Terrasse von 53,57 m², während die gesamte berechnete Brutto-Entwicklungsfläche 320,23 m² beträgt. Das geräumige Erdgeschoss mit hohen Decken vermittelt ein starkes Gefühl von Offenheit und ermöglicht verschiedene Gestaltungskonzepte. Obergeschoss und große Terrasse sind ideal für die Schaffung zusätzlicher Unterkünfte, Gastronomie- oder repräsentativer Einrichtungen. Das Objekt verfügt außerdem über einen Raum unter dem hohen Dach, der nicht in die angegebene Innenfläche eingerechnet ist. Das Interieur erfordert eine Anpassung, was dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit gibt, dieses historische Gebäude nach seiner eigenen Vision zu gestalten. Die Immobilie bietet eine hervorragende Basis für ein Boutique- oder Heritage-Hotel, ein exklusives Restaurant, ein Wein- oder Lounge-Bar, eine Galerie, einen Veranstaltungsort, ein Kulturzentrum oder ein weiteres besonderes touristisch-gastronomisches Projekt. Das Gebäude ist fertiggestellt, in Nutzung und an das Stromnetz, die Wasserversorgung und die Kanalisation angeschlossen. Pučišća ist bekannt für den weißen Brač-Stein, die jahrhundertealte Bildhauertradition, die historische Architektur und die wunderschöne natürliche Bucht. Ihre Besonderheit wurde auch von internationalen Tourismusmedien erkannt, und das Portal Global Grasshopper hat sie zu den 15 schönsten Dörfern Europas gezählt. Zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet die neue ganzjährige staatliche Schnellbootlinie Pučišća – Postira – Omiš – Split und zurück, mit geplanten acht Rückfahrten pro Woche, sowie die Entwicklung der Hafeninfrastruktur. Eine bessere Anbindung an Split sollte den Besuchern die Anreise erleichtern und zusätzlich zur touristischen und wirtschaftlichen Entwicklung des Ortes beitragen. Dies ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Chance, ein authentisches und erkennbares Ziel an einem der besonderssten Orte auf Brač zu schaffen. Die gezeigten Visualisierungen dienen nur zu Illustrationszwecken und stellen ein mögliches Erscheinungsbild der Immobilie nach Renovierung und Gestaltung dar. Für weitere Informationen und Besichtigung melden Sie sich vertrauensvoll. Roko Antić, lizenzierter Agent GSM: +385 99 2063303 [email protected]