Haus Vrbnik

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 126 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 280 000 € 10 159 €/m²

Objektbeschreibung

Ein unglaublich faszinierendes Haus in Vrbnik mit Pool und Panoramablick auf das Meer!
Faszinierendes Haus in Vrbnik mit Pool und Panoramablick auf die Stadt!
Ein unübertroffenes, außergewöhnliches Anwesen mit Blick auf Vrbnik, architektonisch in jeder Hinsicht überlegen, ist in unserem Angebot angekommen! Es handelt sich um eine Maisonette mit einer Gesamtfläche von 110 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und über einen funktionalen Keller, einen Swimmingpool und eine Liegewiese, zwei Parkplätze und das Wichtigste verfügt: ein alltägliches, unvergessliches Wohnerlebnis in einem davon die schönsten Orte in diesem Teil des Mittelmeers.
Im Keller des Hauses, der über eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich ein Abstellraum und ein Maschinenraum sowie eine Sommerküche und eine Toilette; während die Kultur des einfachen Wohnens bereits im Erdgeschoss beginnt. Es umfasst offene Sozialräume – Küche und Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine Innentreppe führt in die 1. Etage, wo sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine große Terrasse befinden, deren Räume durch einen luftigen und hellen Flur vermittelt werden.
Im Allgemeinen ist das Hauptmerkmal dieses Hauses, abgesehen von der einmaligen Aussicht auf Vrbnik, seine Leichtigkeit und die Fülle an Tageslicht, das alle Räume erfüllt. Jedes der Zimmer im Gebäude, im ersten Stock und im Erdgeschoss, hat einen Blick auf das Meer.
Der funktional und nachhaltig gestaltete Garten umfasst 300 m² und umfasst einen Swimmingpool mit Liegewiese, einen Bereich für Unterhaltung und geselliges Beisammensein sowie zwei Parkplätze. Vom Garten aus hat man außerdem einen herrlichen Blick auf Vrbnik und die Riviera der Insel.
Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut, verfügt über eine eingebaute Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und wird daher komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 10 159 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 017 €/m²
Abweichung vom Median +102,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 866 €/m²–5 667 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 441 €–756 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vrbnik
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
126 m²
Grundstück
307 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
109123

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 280 000 € · Preis pro m²: 10 159 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 126 m² · Grundstück: 307 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Molo Longo – 1 180 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 1 180 000 €; CASA DE MAR – 1 180 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 1 280 000 €.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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