Haus Njivice

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 268 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 340 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Njivice-luxuriöser Neubau mit Meerblick!!
Insel Krk-Njivice-Doppel-Luxus-Villa nur 150 m vom Meer entfernt und mit offenem Meerblick.
Diese schöne moderne Villa besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock und verfügt über eine ausgezeichnete Quadratur, Komfort, Geräumigkeit und Panoramablick auf das Meer.
Die Etage des Hauses verfügt über 112m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem Bad und vier Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank verfügen, und drei Schlafzimmern haben auch ihre eigenen überdachten Terrassen mit Meerblick.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über 156m2 und besteht aus einem Eingangsflur, einem Abstellraum, einer Gästetoilette, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
Vom Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zu einer großen überdachten Terrasse von 46m2 und einen Garten, auf dem sich ein Pool, mediterrane Pflanzen, ein Sonnendeck, ein Grill und eine Außendusche befinden.
Der Garten ist ideal und verschiedene Aktivitäten im Freien.
Modernes Luxus-Doppelhaus, qualitativ hochwertige Neubau, moderne und luxuriöse Sanitäreinrichtungen und Bodenbeläge, Top-Lage nur 150 m vom Meer und Strand, Panoramablick auf das Meer, etc..
Die Fertigstellung ist für das Jahr 6/2023 geplant.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser hochwertigen Villa mit Meerblick zu werden für alle Informationen kontaktieren Sie unsere Immobilienagentur Domino Real Estate wir stehen Ihnen für alle detaillierten Informationen zur Verfügung!
Die Agentur Domino Real Estate wird mit dem Anwaltsteam und mit besonderer Sorgfalt die gesamte Dokumentation im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, der Eigentumsübertragung und den Nebenkosten bearbeiten.
Sie müssen nur den Schlüssel in die Hand nehmen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 379 €/m²
Abweichung vom Median +14,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 893 €/m²–5 232 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 938 €–1 608 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 340 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Njivice
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
268 m²
Grundstück
120 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
264235

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 340 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 268 m² · Grundstück: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Njivice, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Njivice

Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.

Einwohnerzahl: 1 115

Quelle: Wikipedia

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