Haus Matulji

Matulji – Luxusvilla mit 430 m² und Meerblick – 8 Minuten von der Abtei entfernt
In Matulja, nur 8 Minuten Fahrt vom Zentrum von Opatija entfernt, wird eine exklusive Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 430 m² langfristig vermietet, gelegen auf einem Grundstück von etwa 650 m². Es handelt sich um eine besondere Immobilie, die erstklassige Bauqualität, luxuriöse Ausstattung, außergewöhnliche Privatsphäre und einen Panoramablick auf das Meer vereint. Die Villa wurde 2025 vollständig renoviert. Jahr, wobei besonderes Augenmerk auf die Ausführungsqualität, Details und die Bewahrung ihres feinen Charakters gelegt wurde. Das Interieur ist luxuriös gestaltet und mit designorientierten, sorgfältig ausgewählten Vintage-Möbeln ausgestattet, die dem Raum eine einzigartige Eleganz und einen unverwechselbaren Stil verleihen. Die Immobilie besteht aus zwei völlig getrennten Wohnungen, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Nutzung Flexibilität ermöglicht. Die Villa verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, sowie zwei geräumige, elegante und luxuriös ausgestattete Badezimmer. Die großzügigen Wohnbereiche sind für maximalen Komfort konzipiert, mit viel natürlichem Licht und beeindruckendem Meerblick. Besonderen Wert hat die Villa durch den großen Innen- und Außen-Hydromassagepool sowie eine wunderschön gestaltete Sonnenterrasse, ideal zum Entspannen und Genießen völliger Privatsphäre. Die Villa wird von einer wunderschön gestalteten und gepflegten Gartenanlage umgeben, die die Exklusivität der Immobilie zusätzlich betont und ein besonderes Ambiente für das Leben im Freien schafft. Aus verschiedenen Bereichen der Villa und des Gartens bietet sich ein einzigartiger Panoramablick auf das Meer und den Kvarner. Die Villa ist komplett möbliert und technisch ausgestattet. Die Heizung wird über einen eigenen Kesselraum mit Heizöl betrieben, während Klimaanlagen in jedem Raum installiert sind, wodurch das ganze Jahr über maximaler Komfort gewährleistet ist. Auf dem privaten Grundstück der Immobilie steht ein Parkplatz mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge zur Verfügung. Haustiere sind erlaubt, was diese Immobilie zusammen mit dem großen eingezäunten Garten zu einer ausgezeichneten Wahl für Mieter mit Haustieren macht. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist definitiv ihre Lage – die Ruhe und Privatsphäre von Matulja, nur 8 Minuten Fahrt vom Zentrum Opatijas und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Dank der 430 m² Fläche, der luxuriösen Design- und Vintage-Ausstattung, der vollständigen Renovierung im Jahr 2025, dem Innen- und Außenpool, dem wunderschönen Garten sowie dem Panoramablick auf das Meer, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für die langfristige Vermietung einer hochwertigen Immobilie an der Opatija Riviera dar. Mietbedingungen: Langzeitmiete (mindestens 1 Jahr) Kaution in Höhe von 10000 € Zahlung der ersten Monatsmiete im Voraus Agenturprovision in Höhe einer Monatsmiete Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne! Valeria Jurković Assistenz in der Vermittlung GSM: +385 99 432 5377 [email protected]