Haus Vodnjan

Haus mit Terrasse, Garage und ausgebautem Dachgeschoss in Vodnjan
Zum Verkauf steht ein Reihenhaus in einem ruhigen Teil von Vodnjan, ca. 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen Erdgeschoss, erster und zweiter Stock sowie ein hohes Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 110 m2 und ca. 31 m2 pro Etage.
Im Erdgeschoss, mit dem Eingang von der Südseite, gibt es eine Eingangshalle, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Der erste Stock umfasst ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von ca. 6 m2.
Die Terrasse ist mit einer Garage und einem privaten Parkplatz verbunden, was einen bequemen Zugang und eine funktionale Nutzung des Raumes ermöglicht.
Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, die durch Holztreppen verbunden sind.
Das hohe Dachgeschoss zeichnet sich durch Holzbalken und authentische Fußböden aus und bietet die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu dekorieren, zum Beispiel als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsraum oder Aufenthaltsraum.
Hauptmerkmale der Immobilie:
* Reihenhaus mit vier Etagen
* Gesamte Nettofläche 110 m2
* Terrasse von ca. 6 m2
* Garage und privater Parkplatz
Zwei Eingänge ins Haus
Technische Informationen:
* Kombination aus Beton und Holz Zwischenbodenkonstruktion
* Dach in gutem Zustand
* Die Immobilie ist bewohnbar mit der Notwendigkeit einer teilweisen Rekonstruktion
Zwei separate Eingänge ermöglichen eine mögliche Aufteilung in zwei Wohneinheiten, was für die Kombination von Wohnung und Miete von Vorteil sein kann.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße mit grundlegenden Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Kindergärten und der Waldorfschule innerhalb eines Kilometers.
Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und eine gute Anbindung an den Rest der Region.
Die Immobilie stellt einen funktionalen Raum mit der Möglichkeit dar, das Layout und den Zweck an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen.