Haus Poreč

Istrien, Poreč, Umgebung – moderne Doppelhaushälfte mit Pool nur 600 m vom Meer entfernt
Istrien, Poreč Umgebung
In einem ruhigen Dorf, nur 7 km von Poreč und nur 600 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, steht ein hochwertiges Doppelhaus mit Pool, Nettonutzfläche von 127 m2 mit einem Grundstück von 260 m2, einzigartigem Grundriss, modernem Design und hochwertigem Bau zum Verkauf.
Das modern gestaltete Haus besteht aus zwei Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, dann ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche nach dem "Open Space" -Konzept, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen technischen Raum, in dem sich eine Wärmepumpe und ein Heizungssystem befinden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit Sommerküche und Zugang zum Sonnendeck und Pool
Innentreppen sind im ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große überdachte Terrasse mit Blick auf die schöne istrische Landschaft befinden.
Im stilvoll eingerichteten Garten befindet sich ein Pool mit Sonnenterrasse, Liegestühlen und Grill.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, während die Kühlung über eine Klimaanlage in jedem Raum separat erfolgt.
Die Außentischlerei ist aus Aluminium mit Moskitonetzen und dreischichtigem Glas sowie elektrischen Jalousien.
Das Haus verfügt über zwei Außenparkplätze.
Das Haus befindet sich in der Endphase des Baus, es wird komplett fertig verkauft, mit einem angelegten Garten und einem beheizten Pool von 26 m2.
Geplante Fertigstellung und Einzug ist Ende 2024.
Das Haus befindet sich in der Nähe der Mehrwertsteuer, so dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Die ruhige und schöne Lage, nur 600 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, macht diese Eigenschaft eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes Haus mit Pool suchen, das sowohl für das Familienleben als auch für touristische Zwecke angepasst werden kann.
Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und ist im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags zu zahlen.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in der Beschreibung der Immobilie, aber wir möchten, dass diese so genau und genau wie möglich sind.
Agentur-ID: 1163