Grundstück Malinska-dubašnica

Malinska, Umgebung - zwei Baugrundstücke!
Malinska, Umgebung zwei Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.213 m2
In der Nähe von Malinska werden zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.213 m2 verkauft.
Die Grundstücke befinden sich am Rande des Baugebiets und haben Zugang von der öffentlichen Straße.
Die notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück, was einen erheblichen Vorteil für die zukünftige Bauplanung darstellt.
Die Flächen der Parzellen betragen:
Grundstück 1: 629 m2
Grundstück 2: 584 m2
Gemäß dem Raumplan der Gemeinde Malinska ist es möglich, ein Gebäude mit Erdgeschoss + Obergeschoss zu bauen.
Unter Berücksichtigung der Gesamtfläche und der Fläche der einzelnen Parzellen stellt dieses Angebot eine interessante Möglichkeit für den Bau von zwei Einfamilienhäusern oder zwei Ferienhäusern dar, wobei alle anderen Bedingungen des geltenden Raumplans zu beachten sind.
Grundvoraussetzungen für den Bau nach dem Raumplan der Gemeinde Malinska:
Die minimal zulässige Fläche eines Baugrundstücks für den Bau eines Wohnhauses:
für freistehende Gebäude: 500 m2
für Doppelbauten: jeweils 500 m2 bzw. insgesamt 1000 m2
Minimal zulässige Fläche der Grundprojektion eines Neubaus, freistehend oder doppelt: 60 m2
maximal zulässige Fläche der Grundrissprojektion des Gebäudes: 200 m2
maximal zulässiger Gebäudekoeffizient, Kig: 0,25
maximal zulässiger Wirkungsgrad, Kis: 0,75
Die Entfernung vom Meer beträgt ca. 2 km.
Dieses Angebot ist besonders interessant für Kunden, die ein Baugrundstück mit einer größeren Gesamtfläche in der Nähe von Malinska suchen, mit Zugang von der öffentlichen Straße, Infrastruktur neben dem Grundstück und der Möglichkeit, es in Übereinstimmung mit dem aktuellen Raumplan zu bauen.