Grundstück Vuka

Baugrundstück Vuka
Zum Verkauf steht ein Grundstückskomplex in der Gespanschaft Osijek-Baranja, der Bau- und landwirtschaftliche Flächen umfasst, mit einer Gesamtfläche von 13.967 m2.
Grundlegende Informationen:
Grundstück: 3.100 m2
Landwirtschaftliches Grundstück: 10.867 m2
Das Land befindet sich in einem für Slawonien typischen Flachlandgebiet mit fruchtbarem Boden, der für den Anbau verschiedener Kulturen geeignet ist, darunter Getreide wie Mais und Weizen.
Der Agrarteil ermöglicht auch die Entwicklung einer intensiveren Produktion, einschließlich einer plastischen oder technologisch verbesserten Bodenbearbeitung, mit dem Potenzial, in Bewässerungssysteme zu investieren.
Der Bauabschnitt des Grundstücks, kombiniert mit der verfügbaren Infrastruktur, eröffnet Möglichkeiten für verschiedene Formen der Entwicklung, abhängig von den Bedürfnissen und Plänen des zukünftigen Eigentümers.
Infrastruktur:
Anschluss an das Stromnetz
Wasserversorgung
Drainage
Telekommunikationsnetzwerk
Zufahrtsstraße
Die Nähe der kompletten Infrastruktur ermöglicht eine einfachere Planung und Realisierung von Projekten, sei es im Wohnungsbau, in Geschäftsgebäuden oder in Logistikeinrichtungen.
Gemäß den geltenden Raumordnungsplänen und lokalen Gesetzen ist es möglich, das Land unter Einhaltung der festgelegten Bedingungen und Kategorien für mehrere Zwecke zu nutzen.
Die Planung zukünftiger Eingriffe erfordert eine Abstimmung mit den zuständigen Institutionen und der aktuellen Dokumentation.
Die Lage in der Gespanschaft Osijek-Baranja trägt durch die Kombination des landwirtschaftlichen Potenzials und der Verfügbarkeit der grundlegenden Infrastruktur zusätzlich zum Wert des Landes bei, was es für verschiedene Entwicklungsszenarien geeignet macht.
Diese Eigenschaft stellt eine Kombination aus Ackerland und Baupotenzial dar, mit Bedingungen, die eine langfristige Planung und Anpassung an verschiedene Projekte ermöglichen.