Grundstück Motovun

Istrien, Raum Motovun, Projekt mit Baugenehmigung
Kaiser Immobilien ist verkauft grundstück mit baugenehmigung für ein haus mit pool, mit einer Gesamtfläche von 1146 m2.
(V 2)
Dieses Land von regelmäßiger Form befindet sich in einem kleinen, ruhigen Dorf mit mehreren Häusern, 7 km von Motovun entfernt.
Abgesehen von den vielen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten ist Motovun für gute Restaurants und berühmte Winzer bekannt.
Motovun und seine Umgebung bieten zahlreiche Weinberge, Freizeiteinrichtungen, die einen aktiven Urlaub ermöglichen, wie Traubenernte, Spargelernte, Trüffelfischen und viele andere Inhalte.
Auf dem Grundstück wird ein Haus mit einer Nettofläche von 122 m2 und einem Pool von sogar 50 m2 gebaut.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einen Eingangsbereich, einen Flur, ein Badezimmer, einen Maschinenraum/Gemäßraum, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein drittes Zimmer, das der Investor als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Sauna einrichten kann.
Alle Außenbereiche des Objekts sind SI orientiert.
Der Eingang zum Haus ist von der Südwestseite.
Die Wohnräume im Gebäude werden mit Wärmepumpen beheizt und gekühlt Luft Luft in der Ausführung von Multi-Split-Systemen mit Außen- und Inneneinheiten, mit Trennung des Arbeitsmediums (R410 A, R32,...).
Der Warmwasserverbrauch wird durch die Installation eines zentralen Elektrokessels mit integrierter Wärmepumpe gelöst.
Die Infrastruktur befindet sich neben dem Land.
Die Nähe aller Annehmlichkeiten und die ausgezeichnete Konnektivität machen diesen Ort sehr praktisch und attraktiv für den Alltag oder als Investition.( Karojba 3km, Motovun 7km, Poreč 20km)
Es besteht die Möglichkeit, benachbarte Grundstücke mit einem ähnlichen Projekt zu kaufen, was zusätzliche Flexibilität bei der Planung bietet.
Die Vermittlungsgebühr der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt.
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