Gewerbefläche špansko

Zagreb, Spansko, Geschäftsfläche 206 m² im Untergeschoss des Gebäudes, 2 separate Eingänge
Zum Verkauf steht eine funktionale und komplett eingerichtete Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 206 m², gelegen in einem ruhigen und gut erreichbaren Teil von Zagreb, im Viertel Spansko (Bezirk Stenjevec). Die Immobilie befindet sich im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes und verfügt über zwei separate ebenerdige Eingänge (einen auf jeder Seite), was eine hervorragende Flexibilität und ein starkes Investitionspotenzial bietet.Die Aufteilung ermöglicht eine einfache Teilung in zwei separate Einheiten von jeweils ca. 100 m², wodurch sie sich ideal zur Vermietung an zwei Mieter oder zur Kombination von eigener geschäftlicher Nutzung mit Mieteinnahmen eignet. Dank ihres praktischen Grundrisses und mehrerer separater Räume ist die Fläche perfekt geeignet für Büros, Arztpraxen, Kliniken, Dentallabore, Schönheitssalons und ähnliche dienstleistungsbasierte Unternehmen.Raumaufteilungoffener Eingangsbereich (Empfang / Wartebereich)fünf separate RäumeKüchezwei ToilettenDuscheFlurMerkmaleGesamtfläche: 206 m²Anzahl der Räume: 6Etage: Untergeschoss (Souterrain)zwei separate StraßeneingängeMöglichkeit zur Teilung in 2 Einheiten (jeweils ca. 100 m²)komplett eingerichtet und gut gepflegtflexible Aufteilungsofort bezugsfertigLage und UmgebungDie Immobilie befindet sich in Spansko, einem der begehrtesten und am besten angebundenen Gebiete im westlichen Teil von Zagreb. Sie bietet schnellen Zugang zu Hauptstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist ruhig und dennoch äußerst praktisch für kunden- oder patientenorientierte Unternehmen.Zusätzlicheskostenlose Parkplätze rund um das Gebäudedurchgängig verfügbare ParkplätzeMöglichkeit zur Vermietung von zwei separaten Einheitenideal zur Kombination von eigenem Geschäft und InvestitionWeitere Merkmalehervorragend für medizinische und gesundheitliche Aktivitätengeeignet für Anwaltskanzleien und Verwaltungsunternehmenideal für Dentallaborestarkes Investitionspotenzial aufgrund der zwei Eingängesaubere Eigentumsverhältnisse und bezugsfertigZusätzliche InformationenDiese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine flexible und funktionale Gewerbefläche mit Mehrwert durch Teilung und Vermietungspotenzial suchen.Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 333 0666 zu kontaktieren.
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