Apartment Centar

Zu verkaufen · Samobor · Zagrebačka

1 Zimmer 52 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 187 000 € 3 596 €/m²

Objektbeschreibung

Samobor, Samoborski vrtovi, schöne Einzimmerwohnung 36 m² mit Parkplatz und Garagenstellplatz
AMOBOR GARDENS – S10 | MODERNE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA, GARAGE UND AUSSENSTELLPLATZIn der modernen Wohnanlage Samobor Gardens, in einer ruhigen und angenehmen Gegend von Samobor gelegen, bietet diese funktionale und modern gestaltete 1-Zimmer-Wohnung eine berechnete Gesamtnettofläche von 51,74 m².Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes und bietet eine hervorragende Kombination aus Praktikabilität, Komfort und zeitgemäßem Wohnen. Dank ihrer funktionalen Aufteilung, großer Glasflächen und einer überdachten Loggia bietet die Wohnung den ganzen Tag über eine angenehme Atmosphäre und viel natürliches Licht.Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 15,6 m², das mit einer überdachten Loggia verbunden ist und einen komfortablen Raum für das tägliche Leben und Entspannung schafft.AUFTEILUNGEingangsbereichWohnzimmer mit Küche und EssbereichSchlafzimmerBadezimmerüberdachte LoggiaFLÄCHENEingangsbereich: 5,0 m²Badezimmer: 4,1 m²Küche und Wohnzimmer: 15,6 m²Schlafzimmer: 11,3 m²Gesamtwohnfläche innen: 36,0 m²Loggia: 7,9 m² (berechnet 5,93 m²)Garagenstellplatz 14: 6 m² (berechnet 8 m²)Außenstellplatz 4: 14 m² (berechnet 2,8 m²)Die berechnete Gesamtnettofläche der Wohnung beträgt 52,65 m².WOHNUNGSMERKMALEmoderner NeubauWärmepumpensystem zum Heizen und Kühlenzusätzliche Gas-FußbodenheizungGaragenstellplatzzusätzlicher Außenstellplatzhochwertige Wärme- und SchalldämmungPVC-Fenster mit Dreifachverglasungelektrische Rolllädenfunktionale Raumaufteilungviel natürliches LichtAufzug im Gebäuderuhige und angenehme LageDas Projekt Samobor Gardens besteht aus modernen Wohngebäuden mit einer begrenzten Anzahl von Wohnungen, die zusätzliche Privatsphäre, hohe Lebensqualität und eine ruhige Umgebung bieten. Modernes architektonisches Design, hochwertige Materialien und sorgfältig geplante Details sichern den langfristigen Immobilienwert.LAGEDas Projekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Samobor, umgeben von Grünflächen und neueren Wohnsiedlungen. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten, die für ein komfortables tägliches Leben notwendig sind, während ausgezeichnete Verkehrsanbindungen einen schnellen und einfachen Zugang nach Zagreb ermöglichen.Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Wahl für komfortables Wohnen oder eine sichere Investition in einen hochwertigen Neubau in begehrter Lage dar.Zusätzliche Informationen auf Anfrage erhältlich.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 333 0666 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 364965
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 596 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 452 €/m²
Abweichung vom Median +4,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 436 €/m²–3 615 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Samobor): 2 371 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 69 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Samobor für 2026.

Varianten in diesem Projekt

15
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Zusätzliche Informationen

Preis
187 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Centar
Bezirk
Samobor
Gespanschaft
Zagrebačka
PLZ
10430
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Energieklasse
A+
Anzeigen-ID
354250

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Garage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 187 000 € · Preis pro m²: 3 596 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Samobor tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 371 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Centar, Zagrebačka - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia

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