Apartment Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

3 Zimmer 70 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 220 000 € 3 143 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung im Zentrum von Vir!
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Zentrum von Vir.
Dieses Apartment erstreckt sich über eine Fläche von 70 m2 und befindet sich auf der 1. Etage.
Etage des neuen Gebäudes und bietet Ihnen eine moderne und komfortable Unterkunft.
Geplanter Einzug im Frühjahr 2024.
Jahr.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad und überdachter Terrasse von 12 m2.
Jedes Zimmer ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten.
Die Wohnung hat zusätzlich einen Abstellraum und einen Außenparkplatz.
Die Lage der Wohnung ist sehr günstig, da sie sich im Zentrum von Vir befindet.
Alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Cafés und Strände sind in Reichweite.
Sie können einen Spaziergang an der Küste genießen oder die umliegenden Orte und Attraktionen erkunden.
Es muss betont werden, dass das Gebäude an die Kanalisation und das Wasserversorgungsnetz der Stadt angeschlossen ist.
Diese Wohnung im Neubau ist ideal für diejenigen, die eine moderne und qualitativ hochwertige Unterkunft im Herzen von Vir suchen.
Egal, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer neuen Investition sind, dies ist die richtige Gelegenheit für Sie.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Zweizimmerwohnung im Zentrum von Vir zu werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch dieser modernen und eleganten Wohnung zu vereinbaren.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 143 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 143 €/m²
Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 803 €/m²–3 516 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vir): 2 128 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 560 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
220 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
193303

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 3 143 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vir, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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