Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 74 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 3 784 €/m²

Objektbeschreibung

Mandre – Luxusapartment – ​​Neubau, 74,90 m²
Moderne Wohnung S6 in einem luxuriösen Neubau in Mandre, im zweiten Stock, mit einer Gesamtfläche von 74,90 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, mit einer geräumigen Terrasse von 16,20 m2, die einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen bietet.
Das Anwesen zeichnet sich durch ein funktionales Layout und hochwertige Konstruktion aus, was es ideal für Wohnen, Urlaub oder Investitionen in einer attraktiven Lage macht.Mandre ist ein ruhiger touristischer Ort an der Westküste der Insel Pag, bekannt für seine schönen Buchten, klares Meer und Blick auf die nahe gelegenen Inseln Silba und Olib.
Dieses Fischerdorf, ein Teil der Gemeinde Kolan, ist ideal für einen Familienurlaub und bietet eine Mischung aus traditionellem Inselleben, ausgezeichnetem gastronomischem Angebot (Paschki-Käse) und moderner Unterkunft.Der Hauptstrand "Mala Mandra" trägt die Blaue Flagge, was die außergewöhnliche Reinheit des Meeres bestätigt.
Neben den eingerichteten Stränden gibt es in der Umgebung versteckte, felsige Buchten, die für ein ruhigeres Schwimmen geeignet sind.
Der Ort ist ideal für Spaziergänge am Meer, Radfahren, Angeln und Entspannung, mit einem Pinienwald, der natürlichen Schatten bietet.
Mandre ist bekannt für seinen frischen Fisch und den weltberühmten Pager Käse, der aus Schafsmilch von den umliegenden Weiden hergestellt wird.
Sie befinden sich etwa 10 km südlich von Novalja, was einen schnellen Zugang zu den größeren Unterhaltungszentren ermöglicht, während in Mandre eine ruhige Atmosphäre erhalten bleibt.
Mandre ist die ideale Wahl für Besucher, die ein authentisches Inselerlebnis in einer ruhigen Umgebung suchen, weit weg vom Lärm und doch nahe genug an den wichtigsten Sehenswürdigkeiten auf der Insel Pag.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 784 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 653 €/m²
Abweichung vom Median +3,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 636 €/m²–3 734 €/m² Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 370 €–463 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pag
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
332111

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 784 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Pag, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pag (Stadt)

Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 3 175

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache