Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 52 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 193 500 € 3 721 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Apartments in Povljana – eine kluge Investition auf Pag, nur 300 m vom Meer entfernt!
Im Herzen von Povljana, einem ruhigen und charmanten Ort auf der Insel Pag, wird ein modernes und hochwertiges Wohn- und Apartmentgebäude mit insgesamt zehn geräumigen Wohnungen gebaut, die ideal sind, um die mediterrane Lebensweise zu genießen.
In einer großartigen Lage, nur 300 Meter vom Meer und 600 Meter vom schönen Strand entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und natürlicher Schönheit.
TOP BAU UND MODERNES DESIGN Dieses elegante dreistöckige Gebäude wurde mit dem Schwerpunkt auf Qualität, Langlebigkeit und Wartungsfreundlichkeit entworfen.
Die Installation einer hochwertigen Isolierung gewährleistet das ganze Jahr über eine optimale Temperatur, während der Aufzug einen leichten Zugang zu allen Etagen, einschließlich Lagerhallen und Garagen, ermöglicht.
- Aufzug im Gebäude leichter Zugang zu jeder Wohnung - Abstellraum für jede Wohnung zusätzlicher Abstellraum - Parkplatz für jede Wohnung (+ Möglichkeit, eine Garage und einen zusätzlichen Parkplatz zu kaufen) - Jeder Parkplatz hat eine eigene Steckdose Möglichkeit zum Aufladen von Elektrofahrzeugen - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten und Terrasse - Wohnungen am 1. Stock.
und zwei.
Boden mit geräumigen überdachten Balkonen perfekt für den Genuss der Aussicht und der mediterranen Atmosphäre PERFEKTE GELEGENHEIT FÜR URLAUB UND INVESTITION Dieses Anwesen ist ein idealer Ort für einen Urlaub, sondern auch eine ausgezeichnete Investition in Bezug auf die Qualität der Konstruktion, in der Nähe des Strandes und der sauberen Adria.
Povljana bietet lange Kies- und Sandstrände, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, Geschäfte, Apotheken, Post, Spielplätze und alles, was Sie für einen angenehmen und erholsamen Aufenthalt benötigen.
Wenn Sie ein Liebhaber der Erkundung sind, bietet die Insel Pag Hunderte von Kilometern Küste, versteckte Buchten und Strände, ideal für die Flucht aus der Menge und genießen Sie die Natur.
Ausgezeichnete VerkehrsanbindungDie Insel Pag ist hervorragend mit dem Festland verbunden: - Die Fährverbindungen zwischen Pag (Žigljen) und dem Festland: + Prizna bieten Platz zum Mitnehmen: + Prizna + Prizna: + Prizna: + Prizna: + Prizna: + Prizna: + Prizna: +Prizna: +Prizna: +Prizna: +Prizna: +Prizna: +Prizna: +Prizna: +Prizna:
Für weitere Informationen und Reservierungen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 721 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 794 €/m²
Abweichung vom Median -1,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 511 €/m²–3 977 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 260 €–325 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

9
1 weitere Variante anzeigen

Zusätzliche Informationen

Preis
193 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pag
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
317245

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 193 500 € · Preis pro m²: 3 721 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Pag, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pag (Stadt)

Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 3 175

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache