Zu verkaufen · Varaždin · Varaždinska
Moderne und komplett möblierte Wohnung 57 m² – Bronx, Varaždin (zu verkaufen)
Zum Verkauf steht eine komplett eingerichtete und hervorragend gepflegte Wohnung von 57 m2 in attraktiver Lage in der Varaždiner Siedlung Bronx.
Etage eines ordentlichen Wohnhauses.
Die Wohnung befindet sich im 3.
Etage (kein Aufzug), die mehr Privatsphäre, weniger Lärm und viel natürliches Licht den ganzen Tag bietet.
Es hat ein funktionales Layout und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, verbunden mit einem Esszimmer und einer modern eingerichteten Küche mit einer offenen Insel, einem Schlafzimmer, einem separaten Arbeitszimmer, ideal für Arbeiten von zu Hause, einem Badezimmer, einem Balkon und einer geschlossenen Loggia, die an die Wohnung angeschlossen und in einen zusätzlichen nützlichen Wohnraum umgewandelt wurde.
Eigenschaften der Wohnung
57 m2 Wohnfläche
geschlossene Loggia im Wohnbereich enthalten
Balkon
moderne Küche mit Insel
geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer
privates Arbeitszimmer
Fußbodenheizung im Bad
Klimaanlage
Einbruchhemmende Eingangstür
Telefon
Alle Zähler Etagen volle Kontrolle über den eigenen Verbrauch und Kosten
Energieklasse C
Ordentliches Eigentum
Die Wohnung ist komplett ausgestattet, sorgfältig gepflegt und bereit, ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen es reicht aus, persönliche Gegenstände mitzubringen und ein neues Zuhause zu beginnen.
Dank des funktionalen Layouts, des zusätzlichen Platzes, der durch die Schließung der Loggia erhalten wird, und der hervorragenden Lage ist es ideal für ein junges Paar, eine Familie oder als Investition für eine langfristige Vermietung.
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage nach Vereinbarung zu kaufen.
Der Preis ist nicht festgelegt und mit einem seriösen Käufer ist eine Vereinbarung möglich.
Der Käufer zahlt keine Provision, da die Wohnung direkt vom Eigentümer verkauft wird.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie bitte an:
Agneta
099 237 3679
Der dritte Stock könnte Sie für einen Moment zum Stillstand bringen.
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, werden Sie wahrscheinlich nur darüber nachdenken, wie Sie sie selbst einrichten können.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.
Varaždin
188 000 € · 53 m²
3 547 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
VARAŽDIN
189 441 € · 61 m²
3 106 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
VARAŽDIN
161 120 € · 50 m²
3 222 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
VARAŽDIN
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VARAŽDIN
160 320 € · 50 m²
3 206 €/m²
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VARAŽDIN
169 740 € · 50 m²
3 395 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
VARAŽDIN
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 188 000 € · Preis pro m²: 3 298 €/m²
Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Varaždin [ˈʋaraʒdiːn] ist eine Gespanschaft im Norden Kroatiens. Sie liegt an der Grenze zu Slowenien. Sie hat eine Fläche von 1.262 km² und 156.705 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz ist die Stadt Varaždin.
Einwohnerzahl: 175 951
Quelle: Wikipedia