Apartment Varaždin

Zu verkaufen · Varaždin · Varaždinska

3 Zimmer 57 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 188 000 € 3 298 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne und komplett möblierte Wohnung 57 m² – Bronx, Varaždin (zu verkaufen)
Zum Verkauf steht eine komplett eingerichtete und hervorragend gepflegte Wohnung von 57 m2 in attraktiver Lage in der Varaždiner Siedlung Bronx.
Etage eines ordentlichen Wohnhauses.
Die Wohnung befindet sich im 3.
Etage (kein Aufzug), die mehr Privatsphäre, weniger Lärm und viel natürliches Licht den ganzen Tag bietet.
Es hat ein funktionales Layout und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, verbunden mit einem Esszimmer und einer modern eingerichteten Küche mit einer offenen Insel, einem Schlafzimmer, einem separaten Arbeitszimmer, ideal für Arbeiten von zu Hause, einem Badezimmer, einem Balkon und einer geschlossenen Loggia, die an die Wohnung angeschlossen und in einen zusätzlichen nützlichen Wohnraum umgewandelt wurde.
Eigenschaften der Wohnung
57 m2 Wohnfläche
geschlossene Loggia im Wohnbereich enthalten
Balkon
moderne Küche mit Insel
geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer
privates Arbeitszimmer
Fußbodenheizung im Bad
Klimaanlage
Einbruchhemmende Eingangstür
Telefon
Alle Zähler Etagen volle Kontrolle über den eigenen Verbrauch und Kosten
Energieklasse C
Ordentliches Eigentum
Die Wohnung ist komplett ausgestattet, sorgfältig gepflegt und bereit, ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen es reicht aus, persönliche Gegenstände mitzubringen und ein neues Zuhause zu beginnen.
Dank des funktionalen Layouts, des zusätzlichen Platzes, der durch die Schließung der Loggia erhalten wird, und der hervorragenden Lage ist es ideal für ein junges Paar, eine Familie oder als Investition für eine langfristige Vermietung.
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage nach Vereinbarung zu kaufen.
Der Preis ist nicht festgelegt und mit einem seriösen Käufer ist eine Vereinbarung möglich.
Der Käufer zahlt keine Provision, da die Wohnung direkt vom Eigentümer verkauft wird.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie bitte an:
Agneta
099 237 3679
Der dritte Stock könnte Sie für einen Moment zum Stillstand bringen.
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, werden Sie wahrscheinlich nur darüber nachdenken, wie Sie sie selbst einrichten können.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 298 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 206 €/m²
Abweichung vom Median +2,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 021 €/m²–3 244 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Varaždin): 2 128 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
188 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Varaždin
Bezirk
Varaždin
Gespanschaft
Varaždinska
PLZ
42000
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Toiletten
1
Garage
1
Stellplätze
1
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Energieklasse
C
Renovierungsjahr
2021
Klimaanlage
Ja
Keller
Ja
Anzeigen-ID
356317

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 188 000 € · Preis pro m²: 3 298 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Varaždin [ˈʋaraʒdiːn] ist eine Gespanschaft im Norden Kroatiens. Sie liegt an der Grenze zu Slowenien. Sie hat eine Fläche von 1.262 km² und 156.705 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz ist die Stadt Varaždin.

Einwohnerzahl: 175 951

Quelle: Wikipedia

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