Apartment Split

Zu verkaufen · Varoš · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 87 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 1 850 € 21 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Varoš - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz, Langzeitmiete
Immobilienagentur Angelus Immobilien bieten Ihnen eine Wohnung mit Parkplatz für langfristige Vermietung;
STANDORT
Die Wohnung befindet sich in einem neueren Gebäude in einer äußerst attraktiven Lage im alten Stadtteil Varoš, wo man noch den Geist der Altstadt durch seine engen gewundenen Gassen spürt.
Nur hundert Meter vom Marjan Forest Park entfernt, während das Stadtzentrum und die Riva nur wenige Minuten zu Fuß durch alte Steinhäuser entfernt sind.
Ein großer Vorteil ist der Zugang mit dem Auto und einem eigenen Parkplatz.
BESCHREIBUNG
Attraktive Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im 1. Stock eines kleineren Wohnhauses ohne Aufzug.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Balkon, Gesamtgröße von 74 m2.
Die Wohnung hat auch einen Außenparkplatz vor dem Gebäude.
Die Orientierung ist Süden, Osten und Norden, ist sonnig und komfortabel.
Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf Split und den Fährhafen!
Es ist komplett eingerichtet und ausgestattet (Klimaanlage in jedem Zimmer, Geschirrspüler und Waren, Wäschetrockner, Küchengeräte...).
* wird ausschließlich in langfristige Vermietung gegeben
* Im Preis nicht inbegriffen
* Erforderliche Kaution in Höhe von einer Monatsmiete
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste auf https://angelusnekretnine.hr/o-nam berechnet.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Agenten unter + 385 91 466 1500.
Ihre Angelus Immobilien GmbH
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Real estate agency Angelus Real Estate offers you an apartment with parking for long-term rent;
LOCATION
Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude in einem extrem attraktiven Standort, in der alten Split District of Varoš, wo der Geist der alten Stadt kann im Stil von Felt Through its narrow winding streets.
It is only a hundred meters away from the Marjan park forest, while the city center and the Riva Promenade are a few minutes' walk through old stone houses.
Access by car and your own parking space are a great advantage.
DESCRIPTION
An attraktiv two-bedroom apartment is located on the 1st floor of a small residential building without an elevator.
It consists of an entrance area, liveing room with dining room, kitchen, hallway, two bedrooms, bathroom, toilet, storage room and balcony, total size 74 m2.
Das Apartment also hat einen Außenparkplatz an der Vorderseite des Gebäudes.
It is south, east and north, it is sunny and comfortable.
Die Wohnung bietet einen schönen offenen Blick auf Split und den Fährhafen!
Es ist fully furnished and equipped (air conditioning in every room, dishwasher and clothes washer, clothes dryer, kitchen appliances...).
* available exclusively for long-term rent
* die price does not include utilites
* a deposit of one month's rent is required
The agency commission is calculated in accordance with the General Terms and Conditions and the price list Veröffentlicht am https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Für weitere Informationen, kontaktieren Sie unseren Agenten bei + 385 91 466 1500.
Your Angelus property d.o.o.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 21 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 600 €/m²
Abweichung vom Median -99,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 800 €/m²–6 772 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
1 850 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Varoš
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Baujahr
2007
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
346707

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 850 € · Preis pro m²: 21 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 87 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Split, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Split-Dalmatien

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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