Apartment Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

3 Zimmer 93 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 398 000 € 4 280 €/m²

Objektbeschreibung

Primošten/Penthouse mit zwei Schlafzimmern mit wunderschönem Blick auf das Meer
Die Penthouse-Wohnung in Primošten befindet sich im dritten Stock eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Besondere an dieser Wohnung ist die separate private Treppe, die zur Wohnung selbst führt, wodurch jedem Bewohner dieser Wohnung absolute Privatsphäre gewährleistet ist. Die Wohnfläche beträgt 93 m² und teilt sich auf in eine großzügige Wohnküche, Flur, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Fußbodenheizung, eine große Terrasse (30 m²) und einen kleineren Balkon (5,14 m²). Die Terrasse bietet einen wunderschönen, unverbaubaren Panoramablick auf die Altstadt von Primošten und das offene Meer. Die Terrasse ist mit zwei vollautomatischen elektrischen Markisen mit Sensoren ausgestattet. Wird bei starkem Wind automatisch eingefahren. Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage und nur 200 m vom Meer und ca. 800 m vom Zentrum von Primošten entfernt. Der Strand, die Altstadt, Restaurants und Cafés sind zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. 8 Minuten. Die Wohnung wird möbliert verkauft und die Innenausstattung bietet einen hohen Standard. Die Küche, das Esszimmer und die Schlafzimmer sind klimatisiert. Im Kaufpreis ist ein privater Parkplatz vor dem Eingang enthalten. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Wohnung mit wunderschönem Blick auf das Meer und in Strandnähe sind, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!
PREIS: 398.000,00 €

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 280 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 500 €/m²
Abweichung vom Median -4,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 608 €/m²–4 891 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 391 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
398 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
276553

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 398 000 € · Preis pro m²: 4 280 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 93 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Primošten, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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