Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Belveder · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Belveder, klassische Fünf-Zimmer-Wohnung
Zum Verkauf steht eine klassische Fünf-Zimmer-Wohnung von 140 m2 in einem ruhigen Teil von Belvedere in Rijeka, nur wenige Gehminuten von Korzo entfernt.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Wohnhauses und bietet einen schönen Blick auf das Meer mit zwei Balkonen.
Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken, Geräumigkeit und ein funktionales Layout aus, das den Komfort des Alltags bietet.
Es besteht aus einer geräumigen Küche und einem großen Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette, einem Abstellraum und zwei Balkonen.
Ein zusätzlicher Wert sind zwei große Nebenräume von 10 m2, die sich im Dachboden und Keller des Gebäudes befinden.
Die Wohnung ist komplett möbliert, mit Zentralheizung, Klimaanlage im Wohnzimmer und neuer PVC-Tischlerei ausgestattet.
Aufgrund seiner Größe und Anordnung ist die Wohnung ideal für eine größere Familie, und es besteht die Möglichkeit, sie in zwei separate Wohnungen umzuwidmen.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 310 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Belveder
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 2
- Anzeigen-ID
- 344288
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 2 214 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 140 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rijeka
Rijeka [ˈrijɛːka] ist eine Hafenstadt an der Kvarner-Bucht in Kroatien. Die mit rund 107.000 Einwohnern drittgrößte Stadt des Landes ist Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar und Sitz der katholischen Erzdiözese Rijeka. Rijeka und das irische Galway waren 2020 die Kulturhauptstädte Europas.
Einwohnerzahl: 128 624
Quelle: Wikipedia
